婚后买的房是否属于共同财产?

我和爱人在结婚后买了一套房子,但是购房资金来源比较复杂,一部分是我们俩共同攒的钱,一部分是我父母给的。现在我有点担心房子的归属问题,不知道婚后买的房到底属不属于夫妻共同财产呢?
张凯执业律师
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婚后购买的房屋是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。


一般情况下,在婚姻关系存续期间,夫妻双方用共同财产购买的房屋,无论登记在一方名下还是双方名下,都属于夫妻共同财产。这里的“共同财产”,指的是夫妻在婚姻期间通过劳动、经营等方式获得的收入。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益等财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。所以用这些共同财产买的房子自然也属于共同财产。


然而,如果购房资金是一方的婚前财产,并且房子只登记在出资方名下,那么该房屋可能会被认定为出资方的个人财产。比如一方在结婚前就有一笔存款,婚后用这笔存款买了房并只登记自己名字,在这种情况下就存在被认定为个人财产的可能。


还有一种情况,如果是一方父母出资购买,登记在自己子女名下,按照相关法律规定,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。要是双方父母出资购买,登记在一方子女名下,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。


总之,判断婚后购买的房屋是否属于共同财产,要综合考虑购房资金来源、房屋登记情况等多种因素。若在这方面存在纠纷,建议咨询专业律师,以更好地维护自己的合法权益。

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