婚后买的房算夫妻共同财产吗?怎么算?

我和爱人结婚后买了套房子,是我们一起出的首付,贷款也是一起还。现在有点担心以后万一有啥问题,这房子到底算不算夫妻共同财产呢?又该怎么来算这个归属呢?我很想弄清楚这些问题。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚后购买的房屋是否属于夫妻共同财产,需要根据具体情况来判断。


首先,一般情况下,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。如果是夫妻双方用共同财产购买的房屋,无论登记在一方名下还是双方名下,通常都属于夫妻共同财产。例如,夫妻婚后用双方的工资收入支付了购房款,那么该房屋就属于夫妻共同财产。在这种情况下,夫妻双方对该房屋享有平等的处理权。


其次,如果是一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典第一千零六十三条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如,男方父母出资购买房屋,并且登记在男方名下,那么该房屋就属于男方的个人财产。


另外,如果夫妻双方有书面约定,明确婚后购买的房屋归一方所有,那么该房屋就按照约定处理,不属于夫妻共同财产。例如,夫妻双方签订了财产协议,约定婚后购买的某套房屋归女方所有,那么该房屋就属于女方的个人财产。


关于如何计算,如果是夫妻共同财产,在离婚分割时,一般会按照平等分割的原则进行处理。但也会考虑到双方对房屋的贡献大小、婚姻持续时间等因素。如果一方在购房时出资较多,或者对房屋的装修、还贷等方面贡献较大,法院可能会适当多分一些份额。

相关问题

为您推荐20个相关问题

婚后买房是否属于夫妻共有财产?

我和爱人在结婚后买了一套房子,首付是我俩一起出的,贷款也是一起还。现在有点担心以后万一有啥问题,这房子的归属会有纠纷。我想知道婚后买的这套房是不是就一定属于夫妻共同财产呢?

夫妻婚后买的房产是否算共同财产?

我和爱人结婚后买了套房子,首付是我们一起付的,贷款也是一起还。现在我们有点矛盾,我担心这房子的归属问题。想知道从法律上来说,婚后买的这套房产算不算夫妻共同财产呢?

婚后买的房子是否属于婚后财产?

我和爱人结婚后买了套房子,首付是我们一起出的,贷款也是一起还。现在有点担心万一以后有啥问题,这房子到底算不算婚后财产呢?想了解下法律上对于婚后买房归属是怎么规定的。

房子算婚后财产吗,该怎么算?

我结婚后买了套房子,首付是我爸妈出的,贷款是我和我爱人一起还。现在我有点担心房子的归属问题,不知道这房子算不算婚后财产,要是算的话又该怎么界定呢?想了解下相关法律规定。

结婚后买的房子是共同财产吗?

我和配偶婚后买了房,现在有点担心房产归属问题。毕竟买房花了不少钱,还涉及到以后很多方面。我想知道具体在哪些情况下,婚后买的房子算共同财产,哪些又不算,能不能给我详细讲讲?

婚后买的房算夫妻共同财产吗?

我和配偶婚后买了房,现在因为一些家庭矛盾涉及到房产归属问题,心里很没底。想了解下在不同的购房及出资情况下,房产到底是不是夫妻共同财产,具体的判定标准是怎样的。

婚后买的房子是夫妻共同财产吗?

我和配偶婚后买了房,现在因为一些家庭矛盾,担心房产归属问题。想知道在各种不同情况下,比如资金来源不同、登记情况不同等,婚后买的房子到底算不算夫妻共同财产,具体的判定标准是怎样的。

婚后买房是否属于个人财产?

我和伴侣结婚后买了套房子,首付是我出的,贷款也是我在还。现在我们关系不太好,有点担心房子的归属问题。想知道在法律上,婚后买的这套房到底算不算我的个人财产呢?

婚后买房算夫妻共同财产吗?

我和配偶婚后打算买套房子,但是不太清楚这套房子在法律上是不是属于我们夫妻的共同财产。我们想知道具体在哪些情况下,婚后买的房子会被认定为夫妻共同财产,又在哪些情况下不算呢?希望能得到专业的解答。

结婚后买的房子属于共同财产吗?

我和配偶婚后买了房,现在有些担心房产归属问题。比如买房的钱来源比较复杂,有双方的收入,也可能有一方父母的资助。我想确切了解一下,在各种不同情况下,婚后买的房子到底是不是共同财产。

结婚后买的房子算不算夫妻共同财产?

我和配偶婚后买了房,现在因为一些家庭矛盾,涉及到房产归属问题,不太清楚这房子到底是不是夫妻共同财产。想了解下婚后买房在哪些情况下算共同财产,哪些情况不算。

结婚后买的房子属于共同财产吗

我刚结婚不久,和另一半打算买套房子。我想知道,在婚后买的房子,在法律上到底算不算我们夫妻的共同财产啊?我就是想搞清楚这房子以后的产权归属问题,心里有个底。

房产婚后属于夫妻共同财产吗?该怎么算?

我结婚后买了套房子,现在和另一半有点矛盾,担心房子的归属问题。想了解下,婚后买的房产是不是一定就属于夫妻共同财产啊?要是算的话,具体是怎么个算法呢?

婚后个人买房是否属于夫妻共同财产?

我在结婚后自己出钱买了套房子,购房款都是我自己的积蓄,没让另一半出一分钱。现在我有点担心,这房子会不会算我们夫妻的共同财产啊?我就想搞清楚,婚后我个人买的房,从法律上来说到底归谁呢?

结婚之后买的房子是否算夫妻共同财产?

我结婚后买了套房子,现在对房子的财产归属不太清楚。我想知道在各种情况下,像出资方式、登记名字等不同时,这套房子到底算不算夫妻共同财产,希望能详细了解下相关法律规定。

婚后房子归属谁所有?

我结婚后和伴侣买了套房子,首付是双方家里一起出的,贷款我们俩一起还。现在因为一些问题,开始考虑房子归属的问题。不知道这种婚后买的房子,从法律上来说到底归谁所有呢?是夫妻共同财产吗?还是有其他的判定方式?

婚后购房是否属于夫妻共同财产?

我和伴侣结婚后打算买房,但是对于房子归属问题不太清楚。担心万一以后有什么状况,房子的分配会有纠纷。所以想了解一下,婚后买的房子到底算不算夫妻共同财产呢?主要想弄明白判定的标准是什么。

婚后个人买的房子是否算夫妻共同财产?

我结婚后自己买了套房子,钱是我自己出的,现在心里有点纠结这房子到底算我个人的还是夫妻共同的。想弄清楚在法律上到底是怎么认定的,是只要我自己掏钱买就算我个人的,还是有其他规定呢?

夫妻结婚后买的房子属于哪一方呢?

我和爱人结婚后一起买了套房子,买房的钱一部分是我们俩共同出的,还有一部分是我父母给的。现在我有点担心以后万一有什么问题,这房子到底算谁的。我想了解下,从法律角度,婚后买的房子归属是怎么确定的呢?

婚后买的房子算夫妻共同财产吗?

我和配偶婚后买了房,现在因为一些家庭事务,涉及到房产归属问题。不太清楚这种婚后购买的房子在法律上到底算不算夫妻共同财产,希望能了解下相关的具体规定和判定标准。