老人过世后房产是否只归其中一个子女？

我家老人去世了，留下一套房产。老人有好几个子女，但是有个兄弟说房子只归他。我不太明白，想问问从法律角度讲，老人过世后房产是不是只能归其中一个子女呢？

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#房产继承

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在我国，老人过世后房产并非天然只归其中一个子女。这要分不同的情况来看。首先，如果老人在世时立下了合法有效的遗嘱，明确表示该房产由某一个子女继承，那么根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。这种情况下，房产就会按照遗嘱归指定的那个子女所有。其次，如果老人没有留下遗嘱，那就会按照法定继承来处理。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。所以老人的房产会由其子女、配偶、父母等第一顺序继承人共同继承。一般来说，同一顺序继承人继承遗产的份额，通常应当均等。不过，根据第一千一百三十条规定，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。综上所述，只有在老人立有有效遗嘱指定房产归某一个子女的情况下，房产才会只归该子女；否则，会按照法定继承由多个继承人共同继承。

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