房屋分拆是否属于契税征税范围？

契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。通俗来讲，就是当房子或者土地的产权从一个人手里转到另一个人手里的时候，新的产权人要根据房产或者土地的价格按一定比例交税。

判断房屋分拆是否属于契税征税范围，关键在于看分拆过程中房屋产权是否发生转移。根据《中华人民共和国契税法》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。这里所指的转移土地、房屋权属包括土地使用权出让、土地使用权转让（包括出售、赠与、互换）、房屋买卖、赠与、互换等行为。

如果房屋分拆仅仅是对房屋物理空间上的划分，产权没有发生转移，比如一个人把自己名下的一套大房子分拆成几个小部分，但这些小部分的产权仍然属于这个人，那么这种情况下就不属于契税的征税范围，不需要缴纳契税。

然而，如果在房屋分拆过程中伴随着产权的转移，例如将分拆后的部分房屋产权转让给其他人，不管是通过买卖、赠与还是互换等方式，获得这些分拆后房屋产权的单位或者个人就成为了契税的纳税人，需要按照规定缴纳契税。具体的税率等相关内容，《契税法》第三条也有规定，契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。