房屋税是每年都需要缴纳吗？
我有一套房子，不知道房屋税的缴纳规则。想了解下，房屋税是每年都得交，还是有其他的缴纳方式和时间规定呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
房屋税，一般我们常说的可能是房产税等相关税费。在我国，对于不同性质的房屋以及不同的纳税情形，房屋税的缴纳时间规定有所不同。
首先，对于企业拥有的房产，如果是用于生产经营的，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条规定，房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。也就是说，企业用于生产经营的房产，原则上是按年征收，但是具体到每个地方，缴纳的时间和分期方式可能不同。比如有些地方可能规定按季度缴纳，有些地方可能规定按半年缴纳。
其次，对于个人住房，目前我国只是在部分城市开展了房产税试点改革。以上海为例，个人住房房产税是按年计征，当年的税款应当在当年12月31日前缴纳。也就是说，在上海符合缴纳房产税条件的个人住房所有者，需要每年缴纳房产税。
另外，如果是房产交易过程中涉及的契税等，它不是按年缴纳的，而是在房屋产权发生转移变动时，向产权承受人征收的一次性税收。所以，房屋税是否每年缴纳，要根据具体的税种、房屋性质以及当地的规定来确定。