公积金买房月供与每月交的公积金一样吗？

公积金买房月供与每月交的公积金通常是不一样的。下面来详细解释。

首先，理解几个概念。公积金月供指的是使用公积金贷款买房后，每月需要向银行偿还的贷款金额，它包含本金和利息两部分。每月交的公积金是职工和单位按照一定比例，从职工工资里扣除和单位额外缴纳的一笔钱，存到职工的公积金账户里。

公积金月供的计算和贷款金额、贷款期限、贷款利率有关。根据《住房公积金管理条例》，公积金贷款利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。不同的贷款金额、期限和利率，会导致月供数额有很大差别。比如贷款金额多、期限短，月供就会高；贷款金额少、期限长，月供就会低。

每月交的公积金则取决于职工的工资基数和公积金缴存比例。《住房公积金管理条例》规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%，有条件的城市，可以适当提高缴存比例。所以，工资高、缴存比例高，每月交的公积金就多；工资低、缴存比例低，每月交的公积金就少。

由于影响公积金月供和每月交的公积金的因素不同，两者一般不会一样。有可能每月交的公积金比月供多，这样公积金账户里就会有余额；也有可能每月交的公积金比月供少，那就需要从其他账户补足差额来还月供。