违建是否有法律依据？
我家附近有一处建筑，大家都说它是违建，但建房子的人坚称有法律依据。我不太懂法律，想知道违建到底有没有法律依据呢？是怎么界定的呀？
张凯执业律师
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首先，我们要明白什么是违建。违建，简单来说，就是违反了相关法律法规而建设的建筑物、构筑物等。在我国，对于违建的认定和处理是有明确法律依据的。
《中华人民共和国城乡规划法》是认定违建的重要法律之一。该法规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。如果未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，就可能被认定为违建。
另外，《中华人民共和国土地管理法》也对土地的使用和建设有严格规定。比如，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅或者进行其他建设的，也属于违法行为，所建建筑也可能被认定为违建。
一旦建筑被认定为违建，相关部门有权责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。这是依据《城乡规划法》第六十四条等相关条款。同时，对于违反土地管理法的违建，根据不同情况，还可能面临罚款、没收违法所得等处罚。所以，违建是没有合法依据的，它违反了我国相关的城乡规划和土地管理等方面的法律规定。