招商合同是否属于租赁合同？
我签了一份招商合同，里面涉及场地使用等内容，我不太确定它到底是不是租赁合同。我想知道招商合同和 租赁合同有啥区别，怎么判断这份招商合同是不是租赁合同，有没有明确的法律界定呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
招商合同和租赁合同是两个不同的概念。招商合同通常是招商方与入驻方就招商项目达成的合作协议，它的内容较为宽泛，可能涵盖了商业合作、经营模式、权利义务等多方面的约定。入驻方可能不仅是租赁场地，还会涉及到与招商方在商业运营上的合作，比如品牌推广、市场拓展等方面。
而租赁合同主要是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。其核心内容是围绕租赁物的使用和租金支付展开。
判断一份招商合同是否属于租赁合同，关键要看合同的主要权利义务内容。如果合同的核心是一方提供场地给另一方使用，另一方支付相应的费用，且不涉及过多的商业合作内容，那么它可能更倾向于租赁合同。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。如果招商合同的主要条款符合该定义，那么从法律角度可以认定为租赁合同。反之，如果合同中除了场地使用外，还有大量关于商业合作、品牌授权、营销推广等方面的内容，就不能简单地将其认定为租赁合同。所以，要准确判断一份招商合同的性质，需要仔细审查合同条款，结合具体的权利义务内容来确定。