离婚协议放弃房产是否合法？

离婚协议放弃房产通常是合法的。首先要明白，离婚协议书是夫妻双方因感情破裂、基于双方自愿的情况下签订的书面协议。只要当事人双方都表达出了真实意愿，并且在离婚财产分配协议中对于房产的归属以及分割方式等方面做出了明确的规定，那么法律将尊重并承认这份离婚财产分配协议中所包含的所有条款和条件。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。当双方签署并按下指纹确认的离婚协议生效后，该协议便被视为合法且有效力的文件。

不过需要注意的是，如果房屋属于夫妻共同财产，仅仅是一方放弃房屋权的话，可能会使得房屋产权的变更手续变得比较繁杂，这就需要依照相关的法律法规去办理过户等一系列手续。同时，如果存在欺诈、胁迫等情况，导致一方作出了放弃房屋权的意思表示，那么这个协议很有可能会被撤销，或者被认定为无效。

为了保证离婚协议的合法性和有效性，建议在签订之前咨询专业的律师，以避免可能出现的法律风险和纠纷。

相关概念：

欺诈：指故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方基于错误判断作出意思表示。

胁迫：指以给自然人及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害，或者以给法人、其他组织的名誉、荣誉、财产等造成损害为要挟，迫使对方作出违背真实的意思表示的行为。