同事想借我名义租保障房,这样做可以吗?

有个同事找到我,想借我的名义去租保障房,说他自己不符合条件。我有点犹豫,不知道这样做合不合法,会不会给自己带来麻烦,也不清楚如果答应了会有什么后果,所以想了解下相关的法律规定。
张凯执业律师
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从法律角度来看,同事借你名义租保障房这种行为是不可以的,存在诸多法律风险且违反相关规定。


保障房是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,目的是解决特定人群的住房问题,具有很强的保障性和福利性。以你的名义申请保障房,意味着你要符合相应的申请条件,而同事借用你的名义去租,很可能是他自身不符合保障房的申请资格。


依据《公共租赁住房管理办法》第三十五条规定,申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请公共租赁住房的,市、县级人民政府住房保障主管部门不予受理,给予警告,并记入公共租赁住房管理档案。以欺骗等不正当手段,登记为轮候对象或者承租公共租赁住房的,由市、县级人民政府住房保障主管部门处以1000元以下罚款,记入公共租赁住房管理档案;登记为轮候对象的,取消其登记;已承租公共租赁住房的,责令限期退回所承租公共租赁住房,并按市场价格补缴租金,逾期不退回的,可以依法申请人民法院强制执行,承租人自退回公共租赁住房之日起五年内不得再次申请公共租赁住房。


如果让同事借你名义租保障房,一旦被相关部门发现,你可能会面临罚款、被记入不良档案,甚至会影响你今后自身申请保障房等权益。同时,在后续使用过程中,如果同事不按时缴纳租金或对房屋造成损坏等情况,由于名义上是你租的房,你也可能会被要求承担相应责任。所以,不建议你答应同事借名义租保障房的请求。

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