跟父母一个户口本是否算二套房？

要判断跟父母一个户口本是否算二套房，我们首先得弄明白“二套房”的定义。二套房指的是借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房。这里的认定标准并不是单纯依据户口本。

目前，在认定二套房时，银行和房产部门主要遵循“认房又认贷”的原则。“认房”，就是看购房者及其家庭成员（包括配偶和未成年子女）在当地房屋登记系统中是否已经有了房产记录。“认贷”，则是查看购房者的个人征信系统里是否有过住房贷款的记录。

如果购房者本人名下已经有了房产，或者曾经有过住房贷款记录，那么再次购房时就很可能会被认定为二套房。即便和父母在一个户口本上，如果本人名下没有房产，也没有住房贷款记录，购买的房子通常就不算二套房。

依据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。同时，贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的，也会认定为二套房。所以，跟父母一个户口本并不直接决定是否算二套房，关键还是看本人名下的房产和贷款情况。