土地房产税是否含税？

土地税和房产税是两个不同的税种，在讨论它们是否含税时，需要分别来看。

首先说土地使用税，它是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税。这里所说的税是不包含其他额外税费的，它是按照每平方米为单位，根据不同地区和土地等级适用不同的税额标准来计算缴纳。依据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定，土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。也就是说，土地使用税就是单纯以土地面积和对应税额来确定应纳税额，不存在含税一说。

再看房产税，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。如果是从价计征，依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%；如果是从租计征，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。同样，这里的税也是不包含其他税费的，就是按照相应的计税依据和税率来计算应纳税额。依据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。所以，无论是土地使用税还是房产税，其本身所计算缴纳的税是不包含其他额外税费的。