交换房屋是否需要缴纳土地增值税？

在我国，交换房屋是否需要缴纳土地增值税，需要根据具体情况来判断。

土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。这里所说的“转让”是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条规定：“转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。”以及《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第五条规定：“条例第二条所称的收入，包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益。”

对于交换房屋这种行为，如果交换双方都取得了一定的经济利益，也就是相当于取得了收入，那么通常是需要缴纳土地增值税的。不过，在实际情况中，如果交换的是个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税。这是考虑到个人居住用房的特殊性，为了保障居民的基本居住需求而设置的优惠政策。

所以，你和朋友交换房屋时，首先要确认房屋是否为国有土地上的房产，以及是否属于居住用房。如果是个人之间互换自有居住用房地产，可向当地税务机关申请核实，符合条件就能享受免征政策；若不符合上述条件，可能就需要按照规定缴纳土地增值税。