还没退房,最后一个月房东带人看房合法吗?

我租的房子还没到退房时间,现在是最后一个月,房东却频繁带人来看房,严重影响到我的生活。我想知道在这种情况下,房东有没有权利在我还没退房的时候带人来看房,这合不合法呢?
张凯执业律师
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在还没退房的最后一个月,房东带人看房是否合法需要分情况来看。


从法律角度来说,当你和房东签订租房合同后,你就获得了房屋的使用权,在租赁期限内,你对房屋享有占有和使用的权利,这是受到法律保护的。根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。也就是说房东有义务保障你在租赁期间对房屋的正常使用。


然而,房东也有房屋的所有权,并且有在合适的时机将房屋再次出租或者出售的权利。但是,这并不意味着房东可以随意带人来看房。如果你们在租赁合同中明确约定了房东在租赁期间不得随意带人看房,或者没有特殊情况不得打扰租客的正常生活,那么房东在未经过你同意的情况下带人看房就是违反合同约定的行为。


即使合同中没有相关约定,房东也应该在合理的时间,提前通知你,并且征得你的同意后再带人看房。因为你的正常生活和居住权益是需要被尊重和保障的。如果房东没有提前通知你,也没有征得你的同意,就擅自带人进入你的房间看房,这就侵犯了你的居住安宁权和对房屋的使用权。


所以,如果房东在未满足上述条件的情况下频繁带人看房,你可以和房东进行沟通,要求他按照合理的方式进行。如果沟通无果,你还可以通过法律途径维护自己的合法权益。

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