婚后共同买的房子是一人一半吗?

我和爱人婚后一起买了套房子,现在因为一些问题可能要分割房产。我想知道,像这种婚后一起买的房子,在分割的时候是不是就是一人一半呢?不太清楚法律在这方面是怎么规定的。
张凯执业律师
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在婚姻关系中,婚后共同购买的房子并不一定就是一人一半进行分割。下面从几个方面来详细解释。


首先,从法律概念上来说,婚后共同购买的房子通常属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这里的财产就包括夫妻共同出资购买的房产。


然而,在实际分割房产时,并不一定严格按照一人一半来处理。如果夫妻双方对该房产有书面的约定,比如约定房产归一方所有,或者约定了各自所占的具体份额,那么就按照约定来分割。因为根据《民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。


要是没有书面约定,法院在判决分割房产时,会综合考虑多种因素。比如双方对购房的出资比例,如果一方出资较多,在分割时可能会适当多分。还有夫妻双方的过错情况,如果一方存在重大过错,如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等,法院也可能会在分割房产时对无过错方予以适当照顾。此外,还要考虑双方的实际生活需要,例如抚养子女、住房困难等情况。所以,婚后共同买的房子分割情况较为复杂,不一定是简单的一人一半。

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