婚后父母帮忙一起买的房子离婚时怎么处理?

我结婚后,父母帮着一起买了套房子。现在和另一半感情不和打算离婚,不知道这套房子该怎么处理,是一人一半,还是有其他的分配方式呢?想了解下法律上是如何规定这种情况的。
张凯执业律师
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在法律上,婚后父母帮忙一起买的房子,离婚时的处理方式要根据不同情况来确定。


首先,依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。这意味着,如果父母和夫妻双方之间有关于房屋出资和归属的约定,那么就按照这个约定来办。比如约定房子只归自己子女一方所有,那么离婚时另一方就无权分割。


若没有约定或约定不明确,就要看是一方父母出资还是双方父母出资。如果是一方父母出资,并且登记在自己子女名下,根据上述司法解释,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,离婚时不参与分割。要是登记在双方名下,一般会被认定为夫妻共同财产,离婚时通常会进行分割。


要是双方父母都有出资,不管房子登记在一方还是双方名下,一般会按照双方父母的出资份额按份共有。例如,男方父母出资60%,女方父母出资40%,那么离婚时就按照这个比例来分割房子的价值。


所以,婚后父母帮忙买的房子,离婚时的处理要结合出资情况、登记情况以及是否有约定等因素综合判断。

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