租一个月房子押金却不退是否合法？
我租了一个月房子，退房时房东却不肯退押金。我在租房期间没有损坏屋内设施，也按照约定时间退房了。我想知道房东这种做 法合不合法，我该怎么维护自己权益呢？
张凯执业律师
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在探讨租一个月房子押金却不退是否合法这个问题之前，我们需要先明确押金的定义。押金是一种担保方式，租客交付押金，目的是为了保证其在租赁期间会按照合同约定使用房屋，若有损坏物品、拖欠费用等违约行为，房东可以从押金中扣除相应费用；若没有违约情况，房东应将押金退还租客。
从法律角度来看，《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。虽然法律没有明确规定押金的具体处理方式，但押金的退还应遵循合同约定和公平原则。
如果租赁合同中明确约定了租赁期满且租客无违约行为时，房东应退还押金，那么在你租满一个月且没有出现违约情况时，房东不退押金的行为就不合法。例如，你没有损坏房屋内的物品，按时缴纳了租金和水电费等，房东就没有理由扣留押金。
若合同中没有明确约定押金退还事宜，按照交易习惯和公平原则，只要你正常使用房屋且未给房东造成损失，房东也应该退还押金。比如你只是正常居住一个月，没有对房屋进行破坏或擅自改变房屋结构等，房东不能随意克扣押金。
要是遇到房东无理不退押金的情况，你可以先尝试与房东协商解决，说明你的情况和依据。如果协商不成，你可以收集相关证据，如租赁合同、支付押金的凭证、房屋状况的照片等，向当地的消费者协会或者房 地产中介协会等相关机构投诉，请求他们协助调解。还可以考虑通过法律途径，向人民法院提起诉讼，要求房东退还押金。