结婚后父母给儿子的房子是否算夫妻共同财产?

我结婚后,父母给了我一套房子。我有点担心,不知道这套房子在法律上算不算我和我配偶的夫妻共同财产。万一以后有什么变故,这财产分割问题就麻烦了,所以想了解下法律是怎么规定这种情况的。
张凯执业律师
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在探讨结婚后父母给儿子的房子是否算夫妻共同财产这个问题时,我们需要依据具体情况,并结合相关法律规定来判断。


根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。


若父母明确表示该房子只赠与儿子一方,比如通过书面赠与协议等方式,且房产登记在儿子个人名下,那么该房子通常会被认定为儿子的个人财产,不算夫妻共同财产。举个例子,父母和儿子签订了一份赠与合同,明确说明房子只给儿子,并且房产证上也只有儿子的名字,这种情况下房子就属于儿子个人。


要是没有明确约定房子的归属,并且房子登记在夫妻双方名下,一般会被认定为夫妻共同财产。这是因为,房产登记在双方名下可以视为对夫妻双方的赠与。比如,父母给儿子买了房子,房产证上写了儿子和儿媳两人的名字,那么这套房子就属于夫妻共同财产。


如果没有约定且房子登记在儿子一人名下,按照民法典相关规定,可能会被认定为夫妻共同财产,但在司法实践中,法院也会综合考虑购房款来源、婚姻持续时间、双方对房产的贡献等多种因素来进行判断。

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