婚前房子写女方名字有没有用？

在法律层面，婚前房子写女方名字是有一定作用的，但具体的作用和权益分配要分不同情况来看。

从不动产登记的角度来说，根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这意味着，房产证上写上女方名字，在法律上女方就是该房屋的产权人之一。

如果是男方在婚前全款买房，然后加上女方名字，这种情况可以视为男方对女方的赠与。一旦完成了产权登记，赠与行为就完成了，女方就拥有了该房屋的部分产权。之后如果双方离婚，女方是可以主张分割该房屋的。

要是婚前男方付了首付，婚后夫妻共同还贷，并且房产证上有女方名字。那么在离婚时，对于共同还贷部分以及房屋增值部分，女方有权要求分割。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。所以，即使房子是男方婚前付首付购买，但写了女方名字，女方在离婚时也能获得相应的补偿。

不过，如果双方对房屋产权另有约定，比如签订了书面协议，明确了各自的产权份额或者其他相关事项，那么就要按照协议来执行。因为根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。所以，只要协议是双方真实意思的表示，不违反法律法规的强制性规定，就是合法有效的。