结婚前男方拆迁的房子是否属于夫妻共同财产?

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张凯执业律师
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首先,我们来解释一下夫妻共同财产这个概念。夫妻共同财产就是在夫妻关系存续期间,夫妻双方共同拥有的财产。夫妻关系存续期间指的是从结婚登记到一方死亡或者离婚这段时间。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。而第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。


在本题中,男方的房子是在结婚前拆迁的。这意味着拆迁行为发生在夫妻关系存续期间之前,按照法律规定,这种情况下的拆迁房子通常属于男方的婚前财产,也就是男方的个人财产,而不属于夫妻共同财产。除非有特殊情况,比如双方有约定该拆迁房为夫妻共同财产,或者在婚后对该房产进行了一些操作,使得房产性质发生了改变。

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