房产赠予给儿子是否需要交税费？
我打算把自己名下的一套房产赠予给儿子，不知道在这个过程中需不需要缴纳税费。我对这方面的法律规定不太了解，也不清楚具体要交哪些税，税率是多少。所以想咨询一下，房产赠予儿子到底要不要交税呢？
张凯执业律师
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在我国，房产赠予儿子是涉及到税费缴纳问题的。下面为你详细介绍相关的税费情况。
首先是契税。根据《中华人民共和国契税法》规定，转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当缴纳契税。将房产赠予儿子，儿子作为受赠方属于承受房屋权属，需要缴纳契税，契税税率一般为3%-5%，具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。
其次是印花税。依据《中华人民共和国印花税法》，赠与合同属于印花税的应税凭证。房产赠与双方都需要按照“产权转移书据”税目缴纳印花税，税率为万分之五。
不过，有一些税是免征的。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》及其实施细则，涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权，免征增值税。家庭财产分割就包括无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等情形。同时，《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，对当事双方不征收个人所得税。
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