婚内买房写一方名是不是共同财产?

我和配偶在婚姻关系存续期间买了房,只写了一方的名字。现在家里人对这房子的归属有些争议,我不太清楚这种情况下房子到底算不算夫妻共同财产,想了解具体的法律规定是怎样的。
张凯执业律师
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在正常情况下,婚内买房写一方名一般属于夫妻共同财产,但也存在特殊情况。


首先,从一般情况来讲,根据我国《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益等财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。夫妻在婚内购买的房屋,通常是用夫妻共同财产支付的购房款,即便登记在一方名下,该房产原则上也属于夫妻共同财产,夫妻双方对该房产共同享有所有权,平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。


然而,特殊情况是,如果夫妻双方对财产归属有明确约定,比如通过书面协议约定该房屋归一方所有,那么按照约定执行,此时该房屋就不属于夫妻共同财产,而是属于约定的那一方个人财产。所以,判断婚内买房写一方名是否为共同财产,关键要看夫妻双方是否有特别约定。

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