一宅两户动迁只会认一户吗?

我家是一宅两户的情况,现在面临动迁,听说动迁只会认一户,心里很没底。我想知道这种说法对不对,到底一宅两户动迁时会怎么处理呢,是不是真的只认一户?
张凯执业律师
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在一宅两户动迁是否只认一户这个问题上,需要根据具体情况来判断。


首先,我们来解释一些相关概念。“一宅两户”指的是在一处宅基地上,有两户不同的家庭居住。动迁是指因国家建设、城市改造等需要,对房屋进行征收并给予相应补偿的行为。


从法律角度来看,根据《中华人民共和国土地管理法》及相关征收法规,征收补偿是要保障被征收人的合法权益。在一宅两户的动迁情况中,并不一定只会认一户。


如果两户都有合法的户籍且符合当地宅基地使用政策和动迁安置政策要求,那么通常两户都可以获得相应的补偿和安置。比如,有的地方会根据房屋面积、人口数量等因素来进行补偿分配。可能会对房屋的价值进行评估,然后按照两户对房屋的实际权益进行分割补偿;对于安置,也可能会根据人口数量为两户分别提供合适的安置方案。


然而,也存在一些情况可能会只认一户。比如,如果其中一户不符合当地宅基地申请条件,或者在户籍管理、房屋权益等方面存在不合法、不规范的情况,那么动迁部门可能会只认定符合规定的那一户。另外,如果当地有特殊的动迁政策,明确规定一宅只认一户,并且该政策是合法合规制定的,那么也可能会按照此政策执行。


所以,一宅两户动迁不一定只会认一户,关键要看两户的具体情况以及当地的动迁政策。建议在动迁过程中,被征收人详细了解当地政策,与动迁部门积极沟通,以维护自己的合法权益。

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