房产证上去掉父亲名字需要花钱吗？

在房产证上去掉父亲的名字是否需要花钱，这得看采用哪种方式来处理，不同的方式所涉及的费用也不一样。下面为你详细介绍常见的两种方式及其相关费用。

第一种是赠与方式。简单来说，就是父亲把自己在房子里的份额无偿送给你。从法律角度看，根据《中华人民共和国民法典》中关于赠与合同的规定，赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的行为。在办理房产赠与手续时，会涉及一些费用。首先是公证费，通常是按照房产评估价的一定比例来收取，一般在 2%左右。然后是契税，按房产评估价的 3% - 5%缴纳，具体比例由当地规定。另外，还有房产评估费、登记费等费用，不过这些相对较少。

第二种是买卖方式。就如同正常的房屋买卖交易一样，父亲把他名下的房产份额卖给你。依据《中华人民共和国民法典》中买卖合同的规定，这是一种双方自愿的交易行为。这种方式下，费用和正常买卖差不多。会产生契税，如果你是首套房且房屋面积在 90 平方米及以下，契税按 1%缴纳；面积在 90 平方米以上，契税按 1.5%缴纳。如果是二套房，面积在 90 平方米及以下，契税按 1%缴纳；面积在 90 平方米以上，契税按 2%缴纳。此外，还可能有增值税和个人所得税，不过如果房子满足一定条件，比如满五唯一（房产证满五年且是家庭唯一住房），这两项税是可以免征的。同时，也会有登记费等小额费用。

总之，不管选择哪种方式去掉父亲的名字，都会有一定的费用产生，具体金额要根据房产的实际情况和当地政策来确定。建议你去当地的房产交易中心详细咨询，这样能得到更准确的信息。