房产去名字需要办理哪些手续以及产生哪些费用？

在房产上去掉名字，通常会涉及到几种不同的情形，比如夫妻之间去名、直系亲属之间去名以及非亲属之间去名，不同情形的手续和费用也有所不同。

首先来说夫妻之间去名。在婚姻关系存续期间，夫妻办理房产证去名的手续相对简单。根据《民法典》相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。如果要去掉一方的名字，夫妻双方需要携带结婚证、身份证、房产证等相关证件，到当地的不动产登记中心办理变更登记手续。这种情况下，通常只需缴纳一定的工本费，无需缴纳契税、个税等税费。

若是直系亲属之间去名，比如父母与子女之间。一般有赠与和买卖两种方式。以赠与方式去名时，赠与人与受赠人需要签订赠与合同，然后到公证处办理赠与公证。之后，双方携带公证书、房产证、身份证等材料到不动产登记中心办理过户手续。在费用方面，需要缴纳契税，税率一般为3%，还可能有公证费、评估费等费用。而采用买卖方式去名，就和正常的房屋买卖流程一样。根据《中华人民共和国契税法》等相关规定，需要根据房屋的具体情况缴纳契税、增值税、个人所得税等税费。

非亲属之间去名基本等同于正常的房屋买卖交易。双方要签订房屋买卖合同，然后到不动产登记中心办理产权过户手续。费用包括契税、增值税、个人所得税等，具体的税率和征收标准会根据房屋的面积、是否满五唯一等因素有所不同。

总之，房产去名字的手续和费用要根据具体的去名情形和房屋实际情况来确定。在办理之前，建议先咨询当地的不动产登记中心或专业的房产中介，以了解详细的办理流程和所需费用。