房租收入是否要合并工资纳税?
我既有工资收入,又有房租收入。现在不清楚这两项收入需不需要合并在一起纳税,不知道税务方面对于这种情况是怎么规定的,所以来问问房租收入要和工资一起纳税吗?
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在我国,房租收入和工资收入是否合并纳税,需要分情况来看。首先来了解一下相关的基本概念。工资收入属于综合所得,而房租收入属于财产租赁所得。综合所得,简单来说就是个人因任职或者受雇取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。财产租赁所得,则是指个人出租不动产、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。根据《中华人民共和国个人所得税法》规定,综合所得包括工资、薪金所得,劳务报酬所得,稿酬所得,特许权使用费所得四项,按纳税年度合并计算个人所得税。而财产租赁所得是单独计算纳税的。具体来说,财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额,适用比例税率,税率为百分之二十。也就是说,房租收入不会和工资收入合并纳税,它们分别按照不同的计算方式和税率来缴纳个人所得税。例如,小李每月工资收入8000元,扣除各项扣除项后,按照综合所得的税率表计算纳税。同时,他还有一套房子出租,每月房租收入3000元,那么这3000元房租收入就单独计算,应纳税所得额为3000 - 800 = 2200元,每月需缴纳的个人所得税为2200×20% = 440元。工资收入和房租收入的纳税是分开进行的。

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