租满半年才退房租是否犯法？

在探讨租满半年才退房租是否犯法这个问题时，我们需要从不同方面来分析。首先，合同是双方当事人意思表示一致的体现。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。当租客和房东签订的租赁合同中明确约定租满半年才退房租，且该合同不存在违反法律法规强制性规定以及其他导致合同无效的情形时，这个约定是具有法律效力的。这意味着双方都应当按照合同的约定来履行各自的义务。如果租客未租满半年就要求退租，从合同约定的角度来看，房东按照合同拒绝退还房租并不违法。 但是，如果合同中的这一约定显失公平，那么情况就有所不同。显失公平是指一方当事人利用自己的优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则。《中华人民共和国民法典》第一百五十一条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。比如，在租客签约时，房东故意隐瞒一些重要信息，或者租客是在紧急且没有充分了解合同条款的情况下签订了合同，导致租满半年才退房租的约定对租客明显不利，那么租客可以向法院或仲裁机构请求撤销该条款。 此外，如果合同存在违反法律法规强制性规定的情况，那么该条款也是无效的。例如，有些地方法规对房屋租赁的押金退还等有明确规定，如果合同中的“租满半年才退房租”约定与这些强制性规定相冲突，那么这个约定是不具有法律效力的。 综上所述，租满半年才退房租是否犯法不能一概而论，需要根据具体的合同情况以及是否存在显失公平、违反法律法规强制性规定等情形来判断。