出租房算公共场所吗？
我租了套房子住，最近和朋友讨论出租房性质，不确定它算不算公共场所。因为我觉得出租房是我私人居住的地方，但朋友说房东也能进出，就该算公共场所。我想弄清楚出租房在法律上到底算不算公共场所。
张凯执业律师
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要判断出租房是否属于公共场所，我们需要先了解什么是公共场所。公共场所，简单来说，就是供社会上不特定多数人进行各种活动的地方，大家都可以自由进出、使用。比如商场、公园、车站这些地方，每天都有很多不同的人往来、活动。
从法律规定来看，虽然没有哪条法律直接明确规定出租房是否为公共场所，但我们可以根据相关法律原理来分析。根据《中华人民共和国民法典》，当房东把房子出租给租客后，租客就拥有了房屋的使用权。在租赁期间，租客对房屋享有排他性的权利，房东没有经过租客允许，不能随意进入房屋。这表明，在这段时间内，出租房主要是供租客个人或其特定的居住人员使用，并非社会上不特定多数人都能自由进出的地方。
一般情况下，出租房不属于公共场所。因为它在租赁期间主要是为满足租客的私人生活需求，具有一定的私密性。但也有特殊情况，如果出租房用于一些经营性活动，比如改成民宿，有大量不特定的旅客进出，这时它在一定程度上就具备了公共场所的特征。 所以，不能一概而论地说出租房就是或者不是公共场所，要根据它的实际使用情况和性质来判断。