租房不备案是否犯法？
我租了个房子，房东没和我去做租房备案。我有点担心，不知道不备案会不会犯法。我不太懂这方面的法律规定，想了解下租房不备案在法律上到 底是怎么认定的，会不会给我带来什么麻烦。
张凯执业律师
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租房不备案一般情况下并不属于犯法行为。我们先来了解一下房屋租赁登记备案制度。房屋租赁登记备案，简单来说，就是租赁双方把签订的租赁合同拿到相关部门进行登记，就像给这份租赁关系在政府那里备个案，方便政府对房屋租赁市场进行管理。
依据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。虽然有这样的规定，但同时，该办法第二十三条也提到，若房屋租赁当事人违反本办法规定，未办理房屋租赁登记备案的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正；个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款；单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。
从这些规定可以看出，租房不备案本身并不是严重的违法行为，只是没有按照规定履行登记备案的程序。相关部门主要是以责令限期改正为主，如果逾期不改正才会进行罚款等处罚。所以说，租房不备案通常不会直接导致严重的法律后果，但及时办理备案登记可以避免后续可能出现的一些不必要的麻烦，也能保障租赁双方的合法权益。