农村自建房是否算夫妻共同财产?
我和我爱人生活在农村,家里有套自建房。现在我们有点矛盾,可能涉及到财产分割。我不太清楚这套农村自建房 在法律上算不算夫妻共同财产,想了解下具体的判定标准是怎样的。
张凯执业律师
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农村自建房是否算夫妻共同财产,需要根据具体情况来判断。
首先,我们要了解夫妻共同财产这个概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
如果农村自建房是在夫妻婚姻关系存续期间建造的,并且使用的是夫妻共同财产来建造,那么一般情况下,这套自建房就属于夫妻共同财产。比如夫妻双方共同出资购买建筑材料、共同参与建房劳动等,这种情况下,自建房是夫妻双方共同努力的成果,理应属于夫妻共同财产。
然而,如果自建房是一方在婚前建造的,那么通常属于婚前个人财产。例如一方在结婚前就已经完成了自建房的建造,并且没有在婚后通过约定等方式将其转变为夫妻共同财产,那么这套房子就只属于建房的一方。
另外,如果是婚后一方父母出资建造的农村自建房,并且明确表示只赠与自己子女一方,根据《民法典》婚姻家庭编的相关规定,该自建房可能被认定为夫妻一方的个人财产。
所 以,判断农村自建房是否为夫妻共同财产,关键要看建房的时间、资金来源以及是否有相关的约定等因素。
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