农村夫妻建造的房子属于共同财产吗

我和配偶在农村生活,一起出钱出力盖了房子。最近听到一些关于夫妻财产的说法,心里有点疑惑,不知道我们盖的这房子到底算不算夫妻共同财产。想了解在法律上,像我们这种农村夫妻造的房子是怎么认定的,希望能得到详细准确的解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

农村夫妻建造的房子不一定属于共同财产,需要分情况来看。


首先,如果是在婚姻关系存续期间建造的房子,在没有特殊约定的情况下,一般属于夫妻共同财产。这是因为《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,这里的“其他应当归共同所有的财产”就可能涵盖婚后共同建造的农村房屋。夫妻对共同财产,有平等的处理权。


但是存在一些特殊情况。若房子是夫妻一方婚前修建的,那属于一方个人所有,这依据的是《民法典》第一千零六十三条中一方的婚前财产为个人财产这一规定。要是建房时有其他家庭成员一起出资,那么该房属于所有出资的家庭成员共同所有,夫妻二人按照出资比例占有房屋份额。还有,如果房屋是一方父母出资建造的,那么该房屋属于一方父母的财产。


此外,夫妻之间可以对财产进行约定。《民法典》第一千零六十五条规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,约定应当采用书面形式。如果有相关书面约定,房子的归属就按照约定来确定。


总之,农村夫妻建造房子的归属要综合考虑建房时间、出资情况、是否有约定等多方面因素。


相关概念:

夫妻共同财产:指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

夫妻个人财产:指夫妻在实行共同财产制的同时,依照法律规定或夫妻约定,夫妻各自保留的一定范围的个人所有财产。

相关问题

为您推荐20个相关问题

农村宅基地自建房在法律上属于共同财产吗

我和爱人在农村生活,现在涉及到财产方面的事儿。家里有一处宅基地自建房,想弄清楚这房子在法律上算不算共同财产。想了解判断它是不是共同财产的具体标准,还有相关法律是怎么规定的。

结婚后建的房子是否属于夫妻共同财产?

我和配偶结婚后一起建了房子,现在因为一些家庭矛盾,担心房子的归属问题。想知道在法律上,这种婚后建的房子到底算不算夫妻共同财产,具体是怎么判定的。

婚后宅基地建新房是否属于夫妻共同财产?

我家在农村有块宅基地,婚后我们在上面建了新房。现在因为一些家庭矛盾,涉及到房产分割问题,所以想了解下这种情况下建的新房到底算不算夫妻共同财产,具体该怎么判断呢?

农村盖的房子在离婚时会怎么判呢?

我和配偶在农村盖了房子,现在准备离婚,不知道这房子该怎么分。我们没有事先约定过房子的归属,想了解下法律上对于这种农村盖的房子在离婚时具体的判定标准和分割方式。

婚后父母在农村修的房子是否属于夫妻共同财产?

我和配偶结婚后,父母在农村修了房子。现在我心里有点没底,不清楚这房子到底算不算我们夫妻的共同财产。我想了解下,在这种情况下,判定房子归属的具体标准是啥,有没有相关法律依据呢?

同居期间共同出资建房,结婚后房屋是否属于夫妻共同财产?

我和对象同居时一起出资建了房,后来我们结婚了。现在担心这房子的归属问题,不知道结婚后这房子能不能算作夫妻共同财产。想了解下具体是怎么认定的,有哪些相关规定。

农村自建房在离婚后该怎么处理?

我和配偶离婚了,涉及到农村自建房的分配问题,心里很没底。我们之前没有对房子的归属做过约定,现在不知道这房子到底该怎么分,是按谁出的钱多来分,还是有其他的分法?希望了解下具体的法律规定。

农村婚后自建房在离婚时该怎么处理?

我和配偶在农村婚后一起建了房,现在准备离婚,不知道这房子该怎么分。想了解下相关法律规定,到底是平分还是有其他分配方式,具体要遵循哪些原则和流程。

农村婚前父母盖的房子在离婚时会怎么判?

我和配偶要离婚了,涉及到农村婚前一方父母盖的房子分割问题。我不太清楚这房子到底该怎么分,是属于个人财产还是夫妻共同财产呢?希望能了解下具体的判定规则和相关法律依据。

婚后建的农村房屋离婚时如何分割?

我和另一半打算离婚,我们婚后在农村建了一套房子。我不太清楚在法律上这种婚后建的农村房屋该怎么分割,想了解一下具体的分割方式、遵循的原则,以及不同出资情况等对分割有什么影响。

结婚前男方盖的房子婚后算共同财产吗?

我跟老公结婚前,他家盖了房子。现在我们结婚了,我想知道这个房子在法律上到底算不算我们夫妻的共同财产呢?具体是依据哪些法律规定来判定的,有没有特殊情况会让它变成共同财产?

农村自建房在离婚时到底会怎么判呢?

我和配偶准备离婚,涉及到农村自建房的分割问题。这房子当初建造情况比较复杂,不知道是算个人财产还是夫妻共同财产,也不清楚法院一般会按照什么原则和方式来判决分割。想了解具体的判定标准和分割方法。

农村自建房由女方一人出钱修建,离婚时该怎么算?

我和老公在农村生活,自建房是我一人出钱修建的。现在我们要离婚了,不知道这房子在法律上该怎么分配。我想了解不同情况下,比如婚前建和婚后建等,这房子的归属问题具体是怎样判定的。

婚后所建房屋在离婚时该如何进行财产分割?

我和另一半打算离婚,婚后我们一起建了房子。现在对房子怎么分不太清楚,想知道法律上是怎么规定这种婚后所建房屋的财产分割问题的,是平均分配还是有其他的分配方式呢,希望能了解详细的分割办法。

离婚时农村的房子该怎么分?

我和配偶打算离婚,我们在农村有一套房子。想了解一下,这种情况下农村的房子在法律上会怎么进行分配呢?是按出资比例,还是有其他的分配方式,想详细知道相关法律规定。

农村自建房在离婚时该如何进行分割?

我和配偶打算离婚,现在居住的是农村自建房。我不太清楚在这种情况下,房子会怎么分。想了解一下法律上对于农村自建房离婚分割是怎么规定的,是按照出资比例,还是有其他的分配方式,希望能得到详细解答。

集体土地建房在夫妻离婚时该怎么分割?

我和配偶在集体土地上建了房,现在准备离婚,不清楚这房子该怎么分。想知道具体的分割方法,还有相关法律是怎么规定的,希望能得到专业解答。

还建房属于夫妻共同财产吗?

最近在处理一些家庭财产方面的事情,涉及到一套还建房。我想弄清楚这套还建房到底属不属于夫妻共同财产。想知道在法律上是怎么界定的,是看建房时间,还是房屋来源等因素呢,希望能详细了解下这方面的规定。

宅基地拆迁房是否属于夫妻共同财产?

家里的宅基地面临拆迁,得到了拆迁房。现在夫妻双方对于这拆迁房的归属产生了分歧,不清楚它到底算不算夫妻共同财产。想了解下判断的具体标准以及相关法律规定。

农村自建房在离婚时法院能不能判?

我和配偶要离婚了,涉及到农村自建房的分割问题。我们商量了很久都没达成一致意见,现在想知道法院到底会不会判,会按照什么标准来判农村自建房的归属,能不能给个详细的说法。