未获得房产证进行买卖是否有效？

未获得房产证进行买卖，合同效力需分情况来看。

首先，从法律规定来说，根据《中华人民共和国民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。这意味着一般情况下，没有取得房产证并不影响房屋买卖合同的效力，只要合同是双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合同就是有效的。

然而，存在一些特殊情况会导致买卖行为存在问题。《城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。这里强调的是不能进行房屋产权的转移登记。如果出卖人在合同履行期限届满时仍未取得产权证，致使房屋不能办理产权过户登记手续，那么出卖人应承担相应违约责任。

另外，如果是因为房屋本身属于违章建筑、超期临时建筑或者不合法的小产权房而没有取得房产证，这种情况下房屋买卖是无效的。比如一些在集体土地上私自建造且不符合规定的小产权房，买卖不受法律保护。总之，未获得房产证的房屋买卖合同可能有效，但会面临不能过户等风险。