学区房过户给亲戚再过户回来是否可行？

在法律层面，学区房过户给亲戚再过户回来本身是可行的，不过这其中涉及到诸多法律问题和实际影响，下面为你详细分析。

首先，从房屋过户的基本规定来看，根据《中华人民共和国民法典》中关于物权的规定，房屋所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。也就是说，你作为学区房的所有权人，有权将房屋过户给亲戚，这属于合法的处分行为。过户的过程通常需要按照相关规定办理产权变更登记手续，一般要提交申请书、身份证明、房屋所有权证书等材料，在不动产登记机构进行办理。

然而，需要注意的是，频繁过户可能会产生一定的费用。根据《中华人民共和国契税法》等相关规定，房屋过户可能涉及契税、增值税、个人所得税等税费。比如契税，根据不同情况，税率可能在1% - 3%不等。如果不符合税收优惠条件，这些费用可能是一笔不小的开支。

另外，关于学区资格问题。学区政策是由各地教育部门制定的，不同地区政策差异较大。有些地方规定，学区房需要实际居住且产权稳定一定期限才能获得入学资格。如果因为频繁过户导致不符合当地学区政策要求，可能会影响孩子入学。所以在进行过户操作之前，一定要详细了解当地的学区政策。

最后，从法律风险角度考虑，如果与亲戚之间没有签订完善的协议，可能会引发纠纷。比如亲戚可能不配合将房屋再次过户回来，或者在过户期间对房屋进行其他处置。为了避免这种情况，建议签订书面协议，明确双方的权利和义务。