出售投资性房地产是否属于企业收入？

从法律和会计的角度来看，出售投资性房地产属于企业收入。下面为您详细解释：

首先，我们要明白投资性房地产的定义。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，像企业拥有并出租的建筑物、土地使用权等都属于投资性房地产。

当企业出售投资性房地产时，会获得相应的经济利益流入，这种经济利益流入在会计核算上是被确认为企业收入的。依据《企业会计准则第3号——投资性房地产》规定，企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。也就是说，出售投资性房地产所获得的款项，在扣除相关成本和税费后，剩余部分会作为企业的收益体现在财务报表中，影响企业的利润。

在税法方面，企业出售投资性房地产取得的收入，需要按照相关税收法规缴纳企业所得税、增值税等税费。这也从侧面说明了出售投资性房地产的收入是企业应税收入的一部分，进一步证明它属于企业收入。综上所述，出售投资性房地产属于企业收入。