小房产证是否受法律保护？

小房产证通常是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也叫“乡产权房”“集体产权房”。

从法律角度来看，小房产证的房产权益保护情况较为复杂。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。小产权房建设往往违反了这一规定，因为它占用的是集体土地，并且没有经过正常的土地征收、出让等手续，所以从根源上就存在一定的违法性。

对于购房者而言，小房产证并不能像国家颁发的房产证那样，给予购房者完全的产权保障。例如，在房屋转让方面，小产权房由于没有合法的产权证明，其转让会受到诸多限制。如果遇到房屋拆迁，小产权房的购房者可能无法像合法产权房的业主那样获得足额的拆迁补偿。

不过，如果小产权房是符合当地的规划，并且经过了相关部门的审批，在一定程度上，购房者的居住权益还是会受到一定保护的。但总体来说，小房产证所代表的房产权益是存在较大风险的，其受法律保护的程度远低于合法的大产权房。