小产权房公证是否有用？

小产权房公证是否有用，需要从多个方面来分析。首先，我们来了解一下小产权房。小产权房通常是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也叫做“乡产权房”。

从公证的角度来说，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。然而，小产权房由于其自身的特殊性，存在着诸多法律风险。

根据我国相关法律规定，农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。小产权房的买卖往往涉及到集体土地的流转，这是违反上述法律规定的。也就是说，小产权房的交易本身可能不具有合法性。

在这种情况下，公证机构对于小产权房的买卖等事项一般是不予公证的。因为公证机构要确保公证事项的合法性，如果交易本身不合法，公证机构不会为其提供公证服务。即便有些不规范的公证机构进行了公证，这种公证也不能改变小产权房交易不合法的本质。

对于购房者来说，即便有了所谓的公证，也不能获得小产权房的合法产权。一旦遇到拆迁、土地征收等情况，购房者的权益很难得到有效的保障。因为小产权房没有合法的产权证书，无法按照合法产权房屋的标准获得补偿。

综上所述，小产权房公证从法律层面来看，其作用是非常有限的，并不能赋予购房者合法的产权和充分的权益保障。在进行房产交易时，建议选择具有合法产权的房屋，以避免不必要的法律风险。