小产权房子能买吗？受法律保护吗？

小产权房通常是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也被称为“乡产权房”。

从法律层面来讲，不建议购买小产权房，并且其在很多情况下不受法律完全保护。依据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。小产权房建设在集体土地上，违反了这一规定。在司法实践中，如果涉及到小产权房的买卖纠纷，法院一般会认定该买卖合同无效。这是因为小产权房的交易扰乱了正常的土地市场和房地产市场秩序。

此外，购买小产权房还存在诸多风险。首先是产权风险，小产权房没有国家颁发的房产证，购房者无法拥有房屋的合法产权，不能进行正常的房产抵押、转让等交易。其次是质量风险，小产权房的建设可能缺乏有效的监管，房屋质量难以得到保障。最后是拆迁补偿风险，如果遇到拆迁等情况，由于购房者不是合法的产权人，可能无法获得应有的拆迁补偿。因此，为了保障自身的合法权益，不建议购买小产权房。