征地拆迁是否有协议书?

我家的房子面临征地拆迁,心里很没底。不知道这种情况下是不是会有协议书?如果有的话,协议书具体都包含啥内容?签订的时候又需要注意些什么呢?盼解答。
张凯执业律师
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征地拆迁是有协议书的,通常指的是房屋拆迁补偿安置协议,具有法律约束力。


这种协议的法律效力表现为,依据法律产生的权益将受到法律保护,基于法律赋予的义务也将受到法定限制,具备严格意义的强制性。比如,协议中约定了给予被拆迁人一定金额的补偿款,那么被拆迁人就有权利依法获得这笔补偿款,拆迁方也有义务按照协议支付。


房屋拆迁补偿安置协议需包含拆迁参与者姓名及单位,由经办人负责签署。协议经当事人及经办人共同签字并加盖印章后方可正式生效。例如,某建设单位作为拆迁人,与被拆迁居民协商后达成一致补偿意见,签署的这份协议就需要双方签字盖章才能生效。


房屋拆迁补偿可根据土地性质划分为国有土地上房屋拆迁与集体土地上房屋拆迁两类。在国有土地上房屋征收方面,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

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