回迁房给子女是否需要过户?

我家有套回迁房,现在想给子女。但不太清楚回迁房给子女这种情况,需不需要办理过户手续。要是不过户,会不会有什么风险?我想了解下相关法律规定是怎样的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

回迁房给子女是需要过户的。首先,我们来解释一下过户的概念。过户其实就是把房屋的所有权从一方转移到另一方的过程,只有完成了过户,房屋的所有权才在法律上真正属于新的所有人。


从法律依据来看,《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。回迁房属于不动产,所以当要把回迁房给子女时,按照这条法律规定,就需要进行过户登记,这样子女才能真正获得房屋的所有权。


如果不过户会有很多风险。比如,从法律层面讲,房屋的所有权依然在原产权人名下。要是原产权人遇到债务纠纷,债权人有可能会要求用这套房子来偿还债务。而且,如果原产权人去世,这套房子还可能会作为遗产进行分割,这就可能导致子女无法顺利拥有该房屋。此外,不过户的情况下,子女在对房屋进行再次转让、抵押等处分行为时也会遇到障碍。所以,为了保障子女的合法权益,避免不必要的纠纷,回迁房给子女时一定要办理过户手续。

相关问题

为您推荐20个相关问题

回迁房如何过户给子女?

我有一套回迁房,现在想把它过户给子女,但不清楚具体该怎么操作。不知道要走哪些流程,需要准备什么材料,会不会有什么限制条件。希望能了解一下回迁房过户给子女的详细信息。

回迁户的房子要如何过户,具体有哪些规定?

我是回迁户,现在想把房子过户,但不清楚具体要准备哪些材料,走哪些流程,也担心会不会有什么风险。希望能了解到详细准确的过户方法和相关规定。

父母安置房可以转让给子女吗?

我家有套父母的安置房,我想让父母把这套安置房转给我。但不知道这种转让在法律上是否可行,有哪些需要注意的地方,手续该怎么办?希望了解一下相关法律规定。

拆迁补偿房子如何过户到子女?

我家有套拆迁补偿房,想过户给子女。我不太清楚具体要办哪些手续,也不了解过户过程中涉及的费用、流程等问题。想知道怎样才能顺利把房子过户到子女名下,需要注意些什么。

回迁房过户需要什么材料?

我家有套回迁房,现在打算过户给我,但是不清楚具体要准备哪些材料。去问了相关部门,说法也不太统一。想了解下从法律规定上来说,回迁房过户到底需要准备什么材料,免得白跑一趟。

自己的房子给儿子是否需要过户?

我名下有一套房子,想给儿子。但我不太清楚是不是一定要办理过户手续。不过户会有啥问题不?过户又有啥好处?想了解下相关法律规定,看看这房子给儿子到底要不要过户。

安置房拿房前能否更名给子女?

我家有套安置房,还没拿到房子。我想把这套安置房在拿房前就更名给子女,不知道这样做合不合法,手续该怎么办,会不会有什么风险,希望了解相关的法律规定和操作流程。

回迁房过户最新政策是什么?

我有一套回迁房,现在想过户给别人,但是不太清楚目前回迁房过户的政策是怎样的。不知道过户需要满足什么条件,要走哪些流程,会不会有什么限制。希望了解一下回迁房过户的最新政策情况。

拆迁房无房产证能否过户,相关法律有哪些规定?

我家有套拆迁房,但是没有房产证,现在想把它过户给别人,不知道能不能行得通。具体法律在这方面是怎么规定的呢?很担心操作不当会有法律风险,希望能得到专业的解答。

返迁房是否可以过户?

我家有套返迁房,现在想把它过户到我名下,不知道返迁房能不能过户,也不清楚过户需要满足什么条件和走哪些流程,希望了解一下这方面的法律规定。

拆迁安置房可以更名给儿子吗?

我家有套拆迁安置房,现在我想把这套房子更名给儿子,不知道在法律上是否允许,需要办理什么手续呢?我不太清楚相关规定,希望能得到专业解答。

回迁房是否可以过户?

我家有套回迁房,现在想把它过户给亲戚,但不知道回迁房能不能办理过户手续。我不太清楚回迁房在过户方面有什么规定和限制,所以想问问大家,回迁房到底可不可以过户呢?

拆迁房是否可以过户给别人?

我家有套拆迁房,现在想把它过户给亲戚,不知道能不能行。我不太清楚拆迁房在过户方面有没有特殊规定,是和普通房子一样能自由过户,还是有什么限制条件呢?希望了解一下这方面的法律规定。

拆迁安置房没有房产证可以过户吗?

我家的拆迁安置房目前还没有房产证,现在想把它过户给别人,不知道行不行。想了解一下相关的法律规定,以及如果不能过户,后续需要满足什么条件才可以办理过户手续。

回迁房是否可以买卖过户?

我手里有套回迁房,想把它卖出去。但不清楚回迁房能不能进行买卖过户,担心交易后没办法完成过户手续,会有很多麻烦。所以想了解一下,回迁房到底能不能买卖过户,需要满足什么条件呢?

回迁房是不是房产证一下来就能过户?

我家有套回迁房,现在房产证已经下来了,我想把它过户出去,但又担心不符合相关规定。所以想了解下,这种情况下到底能不能过户,具体要满足哪些条件呢?

拆迁安置房怎样过户给子女?

我家有一套拆迁安置房,想过户给子女。不太清楚具体该怎么操作,担心流程复杂或者手续不全办不下来。想了解一下从准备材料到完成过户,整个过程是怎样的,有没有什么需要特别注意的地方。

父母房子过户给子女是怎样的?

我家有套房子,父母想过户给我。我不太清楚这个过程该怎么做,需要准备什么材料,会不会产生一些费用,以及哪种过户方式更合适我家的情况,希望能了解下相关的法律规定和流程。

房子可以过户到孩子名下吗?

我有一套房子,想把它过户到孩子名下,不知道这样做合不合法,需要满足什么条件,又有哪些手续和流程呢?会不会有什么风险?希望了解相关法律规定。

安置房没有房产证是否需要过户?

我家有套安置房,一直没有房产证。现在家里想处理这套房子,不清楚没有房产证的安置房还需不需要办理过户手续。要是不过户,之后会不会有啥麻烦?想了解下相关的法律规定和处理办法。