拖欠物业费是否属于经济纠纷?

我家小区物业费比较高,服务还不太好,我就没按时交物业费。物业说要告我,我想知道拖欠物业费算经济纠纷吗?这会有啥后果呢?
张凯执业律师
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拖欠物业费属于经济纠纷。经济纠纷是指市场经济主体之间因经济权利和经济义务的矛盾而引起的权益争议。在物业服务合同关系中,业主有按照约定向物业公司支付物业费的义务,而物业公司有按照合同约定提供相应服务的义务。当业主拖欠物业费时,就产生了关于费用支付的争议,这属于经济纠纷的范畴。


根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。


如果业主拖欠物业费,物业公司通常会先进行催缴。若业主在合理期限内仍未支付,物业公司有权向法院提起诉讼。一旦法院判决业主支付物业费,而业主拒不执行的话,可能会面临强制执行,还可能影响个人的信用记录。所以,业主如果对物业服务不满意,应该通过合理合法的途径解决,而不是直接拖欠物业费。

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