房屋宅基地扒成空地后是否还属于房屋宅基地?

我家有一处老房子,因为太破旧就把它扒了,现在那块地成了空地。我不太清楚,这时候这块地还算不算房屋宅基地呢?我担心之后处理这块地的时候会有法律问题,所以想了解一下相关规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

要判断房屋宅基地扒成空地后是否还属于房屋宅基地,我们需要结合一些法律规定和实际情况来分析。


首先,我们来明确一下宅基地的概念。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。它包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。


在我国,根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定,宅基地的所有权归农村集体经济组织,而村民拥有的是宅基地的使用权。当房屋被扒成空地后,一般情况下,如果该村民仍然拥有合法的宅基地使用权,那么这块空地依然属于宅基地范畴。比如,村民是按照合法程序获得宅基地,并且在使用过程中没有违反相关规定,即使房屋拆除变成空地,其宅基地使用权并未丧失,这块地自然还是宅基地。


不过,也存在一些特殊情况。如果村民获得宅基地后,长期闲置未使用,超过了一定的期限,根据相关规定,农村集体经济组织有权收回宅基地。另外,如果村民将户口迁出农村集体经济组织,且在其他地方已经获得了新的住宅用地,那么原宅基地可能也会面临被收回的情况。在这些情况下,扒成空地的土地可能就不再属于宅基地了。所以,判断房屋宅基地扒成空地后是否还属于宅基地,关键在于村民是否仍然合法拥有宅基地的使用权。

相关问题

为您推荐20个相关问题

老家房子拆了宅基地还是自己的吗

我在老家的房子最近要拆了,我一直以为宅基地是自己的。但有人说房子拆了宅基地就不是我的了,我不太明白这是怎么回事。想问问,房子拆了之后,宅基地到底还算不算自己的呢,想了解这方面的具体法律规定。

农村宅基地拆除后是否还可以重建?

我家在农村有一处宅基地,之前的房子年久失修拆除了。现在想重新建起来,不知道符不符合规定,能不能重建呢?想了解一下这方面的法律规定。

没有房屋的宅基地属于房产吗?

我家有块宅基地,但是上面还没有建房。我想知道这种没有房屋的宅基地能不能算作房产呢?具体的法律规定是怎样的,还请帮忙解答一下。

房子拆迁后宅基地还归我吗?

我家房子要拆迁了,一直以为宅基地是自己的,但是听别人说拆迁后宅基地可能不归自己了。我不太懂这方面的法律,就想问问,房子拆迁之后,宅基地到底还属不属于我呢?

农村老房子倒了,宅基地还存在吗

我家在农村有一处老房子,最近因为年久失修倒塌了。我想知道这种情况下,宅基地还归我家吗?是会被村里收回,还是我们依然可以继续使用呢?我不太清楚相关政策,希望能了解下具体规定。

祖上宅基地老房子塌了该怎么办?

我家有祖上留下的宅基地,上面的老房子最近塌了,我很担心之后这块地会被收回。我不太清楚这种情况下我该怎么做,是可以重新建房,还是有其他的处理办法呢?希望了解相关的法律规定和处理方式。

老房屋旧院落是否算宅基地?

家里有一处老房屋和旧院落,之前一直也没在意性质问题。最近听说涉及到一些权益和政策,有点搞不清老房屋旧院落到底算不算宅基地。想知道在法律上是怎么界定的,这样心里也能有个底。

农村房子拆了宅基地该如何处理?

我家在农村,最近房子要拆了。我不太清楚拆了之后宅基地会怎样,是归自己,还是村里收回?心里很没底,想了解在这种情况下,关于宅基地的具体规定和处理办法,好提前做些准备。

无房宅基地有征收补偿吗?

我家有块宅基地,一直没在上面盖房子。现在听说这片要被征收了,我就想知道像我家这种无房的宅基地,在征收的时候能不能得到补偿啊?特别想弄清楚这个补偿是怎么规定的。

原宅基地变成耕地后能否复建?

我家之前的宅基地不知道怎么就变成耕地了,现在我想在这块地上重新建房,不知道符不符合法律规定,能不能复建呢?希望了解一下相关法律要求和规定。

宅基地被征收后,宅基地归谁所有?

我家的宅基地最近面临征收的情况,我很困惑征收之后这块宅基地到底会属于谁。我想了解一下相关的法律规定,以及征收后宅基地归属的具体依据是什么,这样我心里也能有个底。

拆迁以后宅基地属于谁?

我家这边要拆迁了,我一直搞不明白,拆迁之后宅基地到底归谁啊?想了解一下从法律层面,是怎么规定宅基地归属的,是归个人还是集体或者其他情况呢,希望能给详细说说。

房屋拆迁是否有宅基地补偿?

我家的房子要被拆迁了,我不太清楚在房屋拆迁的时候,除了房屋本身的补偿外,宅基地会不会也有补偿呢?我担心自己的权益没有得到应有的保障,想了解一下这方面的法律规定。

房屋拆迁后原来的宅基地证还有用吗

我家这边要进行房屋拆迁了,我突然想到之前的宅基地证还在手里。就想问问,房子拆迁之后,原来的宅基地证还有没有用啊?我想了解下这方面具体规定,心里好有个底。

宅基地后面的空地是不是自己的?

家里宅基地后面有一块空地,一直闲置着,我想利用起来,但不清楚这空地的归属权。想知道具体依据什么来判断这块空地是不是属于自己的,能不能自行使用。

拆迁后的宅基地还能不能再建房?

我家的宅基地之前被拆迁了,现在那块地空着,我想知道还能不能在这块拆迁后的宅基地上重新建房。不太清楚相关法律规定,也不知道具体要满足什么条件才行,希望了解一下。

有了新房子后老房子的宅基地该如何处理?

我新盖了一处房子,现在就有了新房子。可老房子还在,不知道老房子的宅基地该怎么处理。是可以一直留着,还是有其他规定?心里很没底,想了解一下具体该怎么办。

农村没有盖房空的宅基地被征收时该怎么赔偿?

我家在农村有块宅基地,一直没盖房,现在面临征收情况。我不清楚这种空宅基地征收赔偿具体标准和方式,是按面积赔还是有其他规定?赔偿款到底该归谁?希望能了解详细的赔偿相关内容。

农村宅基地动迁时,宅基地归谁所有?

我家在农村,现在宅基地要动迁了,我一直不太清楚这宅基地到底算谁的。是归我们家,还是归村里集体,还是有其他说法?我就想弄明白动迁的时候这宅基地的归属问题,免得之后有纠纷。

宅基地算建设用地吗

我家在农村,最近在考虑一些关于宅基地的事情。我想知道宅基地在土地性质上,到底算不算建设用地呢?因为涉及到后续一些房屋修建和土地使用的问题,所以特别想弄清楚这个概念,希望能得到准确清晰的解答。