女方婚后全款买房是否属于个人财产?

我结婚后用自己的钱全款买了套房,心里有点纠结这房子到底算我个人财产,还是得算夫妻共同财产。就想弄明白,从法律角度讲,这房子到底怎么认定呀,是完全归我,还是有另一半的份儿呢?
张凯执业律师
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女方婚后全款买房是否属于个人财产,需要分情况来看。


首先,根据《民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。如果女方是用自己婚前的积蓄等个人财产全款买房,并且登记在自己名下,那么这套房子通常会被认定为女方的个人财产。打个比方,女方在结婚前就存了一笔钱,婚后用这笔钱买了房,这房子就只属于她自己。


其次,要是女方用婚后的个人财产,比如婚后因受到人身损害获得的赔偿或者补偿,用这笔钱全款买房并登记在自己名下,同样也属于女方个人财产。这是因为人身损害赔偿或补偿是对女方个人受到伤害的一种补偿,具有特定的人身属性,不属于夫妻共同财产范畴。


然而,如果女方是用夫妻共同财产,例如夫妻双方婚后的工资、奖金等共同收入来全款买房,即便只登记在女方一人名下,按照《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金等属于夫妻共同财产,那么这套房子也属于夫妻共同财产。


另外,如果夫妻之间对财产有特别的书面约定,明确这套婚后女方全款买的房子归女方个人所有,那么就按照约定来确定房子的归属。


总之,判断女方婚后全款买的房子是否为个人财产,关键在于购房资金的来源以及夫妻之间是否有相关约定。


相关概念:

夫妻共同财产:是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

夫妻一方个人财产:是指夫妻在实行共同财产制的同时,依照法律规定或夫妻约定,夫妻各自保留的一定范围的个人所有财产。

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