晋江安置房是否可以买卖？
我在晋江有套安置房，现在想把它卖了，但又不确定能不能合法交易。我不太清楚安置房买卖有啥规定，也怕后续出问题。想问问晋江的安置房到底能 不能买卖，需要注意些啥？
张凯执业律师
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安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。一般来说，晋江的安置房能不能买卖，要分情况来看。
如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。比如有些地方规定5年内不得上市转让。这是为了保障拆迁安置政策的落实，避免有人利用安置房进行投机性买卖。这里依据的是当地关于安置房管理的相关政策规定。
还有一种情况是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。这类安置房和一般的商品房没有太多的区别，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，依法取得所有权的房屋，所有权人有权对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
所以，要确定晋江的安置房能不能买卖，首先要明确安置房的性质，查看相关的安置协议以及当地的政策规定。如果可以买卖，在交易过程中，双方一定要签订详细的买卖合同，明确各自的权利义务，以保障交易的安全和合法性。