南通拆迁安置房可以买卖吗？

南通拆迁安置房在满足一定条件下是可以买卖的。

拆迁安置房，简单来说，就是政府在进行城市道路建设、公共设施建设等项目时，为了安置那些被拆迁的住户而专门建造的房屋。

一般情况下，南通拆迁安置房满5年且取得产权证后就能够买卖。这是因为只有取得了合法的产权证书，房屋的所有权才得到法律的明确认可，交易才有合法的基础。

法律依据方面，《城市房地产管理法》第六十一条规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书 。这就明确了房屋买卖过程中产权变更登记的法定程序，拆迁安置房买卖也需遵循此规定。《民法典》第二百一十条指出，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理，国家对不动产实行统一登记制度。这强调了不动产登记的权威性和统一性，确保房屋产权的合法性和有效性。

不过，在买卖南通拆迁安置房时，还有一些需要注意的地方。比如应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续；或者在交易时到公证处进行相应的交易公证，以此来保障交易的安全性和合法性。

相关概念：

拆迁安置房：政府进行城市建设项目时对被拆迁住户安置所建房屋。

不动产登记：由不动产所在地登记机构办理，国家对不动产实行统一登记制度，确定不动产产权相关事宜。