户口迁到城市后,老家的土地还会给吗?

我之前是农村户口,在老家有土地。现在因为工作等原因把户口迁到城市了,不知道之前在老家的土地还会不会继续给我使用。我不太清楚相关法律规定,想问问这种情况下土地归属到底是怎样的。
张凯执业律师
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在探讨户口迁到城市后老家土地的归属问题时,需要区分不同类型的土地进行分析。


首先是宅基地。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。根据我国《民法典》和《土地管理法》相关规定,宅基地的所有权归农村集体经济组织,村民仅拥有使用权。当村民将户口迁到城市后,对于其在农村老家合法取得的宅基地及地上房屋,遵循“地随房走”的原则。也就是说,只要地上房屋依然存在且属于合法建筑,村民仍然可以继续使用该宅基地,因为房屋属于村民的私有财产,受法律保护。不过,如果房屋出现自然坍塌、灭失等情况,宅基地将会被农村集体经济组织收回。


其次是承包地。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式。依据《农村土地承包法》规定,在承包期内,发包方不得随意收回承包地。如果农户全家迁入小城镇落户,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。而如果农户全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。也就是说,若只是将户口迁到一般城市,在承包期内,原有的土地承包经营权通常还是会保留的;但要是迁到设区的市并转为非农户口,就可能需要交回承包的耕地和草地。


总之,户口迁到城市后,老家土地的归属情况会因土地类型和迁移城市的性质不同而有所差异。

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