逾期交房违约金有哪些最新规定？

逾期交房违约金是指开发商没有按照购房合同约定的时间交付房屋，而需要向购房者支付的一笔赔偿费用。这是对购房者因开发商逾期交房而遭受损失的一种补偿。

在法律规定方面，《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。对于逾期交房这种情况，就属于开发商履行合同义务不符合约定，所以需要承担违约责任。

同时，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

如果购房合同中已经明确约定了逾期交房违约金的计算方式和数额，那么就按照合同约定来执行。比如合同约定每逾期一天，开发商要按照购房款的万分之一支付违约金，那么就以此为标准计算。但如果约定的违约金过高或过低，当事人可以请求法院或者仲裁机构进行调整。一般来说，如果违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求适当减少；如果违约金低于造成的损失，当事人可以请求增加。