租房押金退还的最新规定是什么?
我租了个房子,现在租期到了,房东却不想退我押金。我想了解下现在关于租房押金退还都有啥最新规定,好知道自己的权益,能让房东把押金还给我。
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租房押金是租客在租赁房屋时,交给房东的一笔钱,主要是为了保证租客能按照租赁合同的约定合理使用房屋,在租赁期间不损坏房屋及屋内设施等。当租赁关系结束时,如果租客没有违反合同约定,房东就应该把押金退还给租客。 根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。虽然法律没有明确详细规定押金退还的所有情形,但在实践中,如果租赁合同中有关于押金退还的具体约定,那么就按照合同约定来执行。 比如合同约定在租客正常使用房屋且没有损坏物品,租赁期满后房东应全额退还押金,那么房东就必须遵守这个约定。如果房东以各种不合理的理由拒绝退还,租客可以要求房东说明扣除押金的合理依据。如果房东不能提供合理依据,租客有权要求其全额退还。 要是租赁合同没有对押金退还作出明确约定,根据公平原则和交易习惯,只要租客没有违约行为,如按时支付租金、没有故意损坏房屋及设施等,房东也应当退还押金。若房东拒绝退还,租客可以先与房东协商解决。协商不成的,可以收集相关证据,如租赁合同、支付押金的凭证、房屋交接时的照片或视频等,向人民法院提起诉讼,通过法律途径维护自己的合法权益。

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