房产继承再出售税费有哪些最新规定？

在我国，房产继承再出售涉及到多种税费，下面为您详细介绍相关规定。

首先是个人所得税。根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例规定，继承的房产再出售，如果满足“满五唯一”条件，即出售的房屋是继承人家庭唯一住房且购买时间超过五年的，可免征个人所得税。若不满足该条件，则需要按照财产转让所得缴纳个人所得税，税率为20%。应纳税所得额为房屋转让收入减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额。例如，继承的房产原值为50万，出售价格为100万，转让过程中缴纳税金及合理费用5万，那么应纳税所得额就是100 - 50 - 5 = 45万，需缴纳的个人所得税就是45万×20% = 9万。

其次是增值税。如果继承的房产是普通住房，且购买时间超过2年（含2年）对外销售的，免征增值税；如果购买时间不足2年，按照5%的征收率全额缴纳增值税。若是非普通住房，购买时间超过2年（含2年）的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；不足2年的，同样按照5%的征收率全额缴纳增值税。

另外，还可能涉及到印花税等其他税费。印花税按照产权转移书据缴纳，税率为万分之五。不过，根据相关政策，个人销售或购买住房暂免征收印花税。