question-icon 一户多宅的最新处理方法是什么?

我家有好几处宅子,属于一户多宅的情况。现在不太清楚国家对于这种一户多宅是怎么处理的,也担心会不会有什么不好的影响,想了解下最新的处理办法是怎样的。
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  • #土地管理法
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answer-icon 共1位律师解答

一户多宅指的是农村居民一户拥有多处宅基地的情况。在我国,宅基地一般是遵循“一户一宅”的原则分配的,不过由于历史遗留、合法继承等多种原因,一户多宅的现象也客观存在。 对于一户多宅的处理,不同的情形有不同的办法。如果是通过合法继承房屋而导致的一户多宅,这种情况是受到法律保护的。依据《中华人民共和国民法典》的继承编相关规定,继承人有权继承被继承人的房屋等合法财产。因为“地随房走”,继承人在继承房屋的同时也获得了房屋所占宅基地的使用权,直至房屋自然倒塌。 要是由于历史原因形成的一户多宅,比如在相关宅基地管理规定出台之前就已经存在的,这种情况通常也是予以认可的。像在过去宅基地分配政策不完善的时候,有的家庭就取得了多处宅基地。 而对于通过违法手段获得的一户多宅,比如未经批准擅自占地建房、骗取批准占用土地建房等,按照《中华人民共和国土地管理法》的规定,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。 另外,自愿退出也是一种处理方式。为了提高农村土地的利用率,很多地方都鼓励村民自愿退出多余的宅基地,并给予一定的补偿。村民可以根据自身的实际情况,考虑是否选择这种方式。

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