关于购房诈骗有哪些法律规定？

购房诈骗指的是在房屋买卖过程中，一方以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的手段，骗取对方当事人财物的行为。在我国，针对购房诈骗的情况，有多部法律对其进行规制。

首先是《中华人民共和国刑法》，它是打击犯罪行为的重要法律依据。根据《刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。如果在购房过程中，诈骗人通过虚构房源信息、伪造房屋产权证明等方式骗取购房者的钱财，达到相应的数额标准，就会构成诈骗罪，要承担相应的刑事责任。

除了《刑法》，《中华人民共和国民法典》也在民事层面保障了购房者的合法权益。《民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。这意味着，如果购房者是因为受到诈骗而签订了购房合同，那么购房者可以向法院或仲裁机构申请撤销该合同。合同被撤销后，购房者有权要求诈骗方返还已支付的购房款及利息，并赔偿因此遭受的损失。

此外，《中华人民共和国消费者权益保护法》也可适用于购房诈骗案件。根据该法第五十五条规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。虽然在司法实践中，对于商品房买卖是否完全适用《消费者权益保护法》存在一定争议，但如果开发商等销售方存在欺诈行为，购房者也可以尝试依据此条法律主张相应的赔偿。